С 1 января 2025 года вступили в силу значительные изменения в законодательстве, регулирующем деятельность апарт-отелей в России. 

Новые нормы коснулись классификации объектов, требований к управлению и прав собственников.

✔️ Ключевое изменение – апарт-отели теперь приравнены к гостиницам и обязаны проходить классификацию, получая "звёздный" сертификат. Оказание гостиничных услуг без классификации станет незаконным.

✔️ Владельцы апарт-отелей и управляющие компании обязаны предоставлять паспорт безопасности, соответствовать санитарным нормам, законодательству о туризме и обеспечивать корректный миграционный учёт.

✔️ Наиболее значительное изменение касается управления: владельцы апартаментов больше не могут самостоятельно сдавать их в аренду. Управление должно быть передано единому отельному оператору - то есть управляющей компании, до 1 сентября 2025 года. Эти изменения направлены на устранение демпинга цен, низкого сервиса и несоответствия стандартам.

Нововведения в законодательстве направлены на повышение качества обслуживания и создание прозрачного рынка гостиничных услуг. 

Они выгодны туристам, получающим гарантированный уровень сервиса, и профессиональным управляющим компаниям. Для частных инвесторов это может стать вызовом, так как самостоятельная сдача апартаментов в аренду становится сложнее из-за новых требований.

Я предлагаю свою экспертную помощь в адаптации вашего бизнеса к изменяющимся требованиям. 

Наша управляющая компания Prohotel проанализирует текущую ситуацию, чтобы определить наиболее эффективную стратегию управления или выбрать проект, который обеспечит для Вас надежные инвестиции. Наш многолетний опыт работы позволит вам уверенно ориентироваться в новых условиях и принимать обоснованные решения, направленные на рост и стабильность вашего бизнеса.